Leyes y Reglamento
La Asociación de Propietarios de la Urbanización Mansiones de Bairoa, Inc. es una organización sin fines de lucro constituida bajo la Ley de Corporaciones de Puerto Rico. Su funcionamiento está regido por el Reglamento Interno aprobado por la Asamblea de Residentes, así como por leyes estatales y municipales aplicables, tales como la Ley Núm. 107 del 14 de agosto de 2020, conocida como el Código Municipal de Puerto Rico, el Código Civil de Puerto Rico, y el Reglamento de Planificación Número 20 del 20 de enero de 1989, mejor conocido como el “Reglamento para el Control de Tránsito y Uso Público de Calles Locales.”
En Mansiones de Bairoa promovemos una convivencia armoniosa, segura y respetuosa. Para lograrlo, contamos con un marco normativo que incluye nuestro reglamento interno, leyes estatales y ordenanzas municipales aplicables.
Nuestro reglamento establece las normas de convivencia y operación dentro de la urbanización, incluyendo:
Normas de convivencia entre vecinos
Manejo de mascotas
Estacionamiento y flujo vehicular
Limpieza, ornato y mantenimiento ambiental
Responsabilidad de propietarios e inquilinos
Imposición de multas por incumplimientos
Resolución de conflictos y orden interno
Reglamento
Además de nuestro reglamento interno, nuestra comunidad está sujeta a las siguientes disposiciones legales:
Leyes, Jurisprudencia y Condiciones Restrictivas
Protocolos
¿Cambios de Fachada?
Para preservar la estética y armonía de nuestra comunidad, todo cambio en la fachada de una propiedad (pintura, estructuras, portones, jardinería visible desde la calle, etc.) debe ser notificado previamente a la Junta de Directores. Esto permite asegurar que los trabajos propuestos sean compatibles con el entorno y cuenten con los permisos correspondientes, en cumplimiento con el reglamento y las disposiciones municipales. La junta evaluará su propuesta dentro de un periodo de 30 días.
📧 Por favor, envía tu solicitud con la descripción del cambio propuesto a:
juntamansionesdebairoa@gmail.com
Nuestro Compromiso
Cumplir con las normas establecidas es responsabilidad de todos y contribuye a preservar la calidad de vida en Mansiones de Bairoa. Invitamos a todos los residentes y visitantes a familiarizarse con estas disposiciones y a colaborar en su cumplimiento.
sanciones
La Junta de Directores tiene la facultad de imponer multas por incumplimientos al reglamento interno, siguiendo procedimientos establecidos que incluyen:
Notificación al residente infractor
Periodo de gracia para corregir la conducta
Imposición de multas de hasta $100 por violación
Estas medidas buscan fomentar el cumplimiento voluntario y mantener la armonía en nuestra comunidad.